Stora Nygatan 27C
Malmö City, MALMÖ
Fantastisk 2:a med balkong och hiss - mitt i city vid Hansa!
Välkommen till en välplanerad och ljus 2:a om 69 kvm med svårslaget cityläge precis vid Hansa Kompaniet. Bostaden erbjuder ett fräscht kök med köksö, fina golv och ett rymligt vardagsrum med utgång till den trevliga söderbalkongen. Sovrummet har stilrena glasade skjutdörrar och gott om förvaring. Här bor du i BRF Hansa Corner – en äkta förening med mycket god ekonomi, låg belåning och friköpt mark. Föreningen har en mysig och inbjudande innergård med sittplatser och grill - perfekt för sommarkvällar med vänner. Hiss finns i huset och tar dig smidigt från entré till lägenhet. Läget är oslagbart med caféer, restauranger, shopping och nöjen runt hörnet, samtidigt som Malmö Central och vackra promenadstråk längs kanalen ligger inom bekvämt gångavstånd. Kontakta mäklaren för att boka visning!
Fakta
Utgångspris
Månadsavgift
3 511 kr/mån
Indirekt nettoskuldsättning
81 092 kr
Andel i förening
1.9658 %
Andel av årsavgift
1.9658 %
Rum
2 st
Boarea
69 m²
Våningsplan
5 / 6
Hiss
Ja
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggnadsår
1940
VD & Reg.Fastighetsmäklare
Vägbeskrivning
hitta.se.
Övrigt
Till lägenheten tillhör ett förråd. Registrerad som en 1 rok.
Tillträde
Enligt överenskommelse.
Rum
-
Hall
Välkomnande hall med svart klinkergolv och vita väggar som skapar en modern känsla. Gott om förvaring i skjutdörrsgarderober med spegelglas, spotlights i taket och bra avhängningsmöjligheter.
-
Vardagsrum
Ljust och rymligt vardagsrum med vacker ekparkett, vita väggar och generösa fönsterpartier som släpper in härligt ljus. Här finns plats för både stor soffgrupp, TV-hörna och ett rejält matbord i det charmiga burspråket. Från vardagsrummet nås en solig balkong i söderläge med fantastisk cityutsikt över takåsarna.
-
Kök
Stilrent och välplanerat kök i grå toner med ljus laminatbänkskiva och dekorativ mosaik ovanför diskbänken. Den öppna planlösningen mot vardagsrummet och den inbjudande köksön skapar en social och trivsam atmosfär. Här finns gott om förvaring samt full maskinell utrustning i form av spis, ugn, fläkt, kyl/frys och diskmaskin.
-
Sovrum
Rofyllt sovrum med dubbeldörrar och skjutdörrar i glas som släpper in ett generöst ljusflöde. Spotlights i taket bidrar med behaglig belysning och det enhetliga golvet skapar en harmonisk känsla. Här finns både garderob, en rymlig klädkammare samt plats för skrivbord eller byrå.
-
Badrum
Stilrent helkaklat badrum med svart klinkergolv och ljusa väggar i snygg kontrast. Här finns en stor dusch med glasblocksvägg, spegelskåp med belysning, kommod, wc och handdukstork – praktiskt utrustat med stilrena detaljer.
Månadsavgift
3 511 kr/mån
Obligatoriskt tillägg om 165kr/mån för bredband samt kabel-TV och ett schablonbelopp om 285kr/mån för EL (IDM).
Indirekt nettoskuldsättning
81 092 kr
Bredband
Kabel-TV (Tele2) och Bredband (Telenor).
Ventilation
FTX och Självdrag.
Energideklaration
Utförd
Utförd: 23/5 2023
Klass
E
Närområde
Malmö City – Stadens hjärta med framtiden runt hörnet. Att bo i Malmö City innebär närhet till allt – shopping, restauranger, kultur och nöjen, samtidigt som havet och grönskan aldrig är långt borta. Med Malmö Centralstation som granne är pendlingsmöjligheterna oslagbara, oavsett om du reser inom Malmö, till Köpenhamn eller vidare ut i landet. Malmö City erbjuder ett dynamiskt utbud av shoppinggator, caféer och restauranger. Lilla Torg och Gustav Adolfs Torg sjuder av liv, medan parker som Slottsparken och Kungsparken ger möjlighet till avkoppling. Dessutom är havet aldrig långt borta – en kort cykeltur tar dig till Västra Hamnen eller Ribersborgsstranden. Med ett oslagbart läge, pulserande stadsliv och framtidens stadsutveckling runt hörnet är Malmö City platsen för dig som vill ha allt inom räckhåll. Stadskärnan fortsätter att utvecklas och i den närliggande stadsdelen Nyhamnen skapas moderna bostäder, arbetsplatser och levande kvarter som binder samman centrum med vattnet. Här växer en ny urban kustlinje fram, där hög arkitektonisk standard möter grönska och smarta lösningar för framtidens stadsliv.
Byggnad
Typ
Flerbostadshus
Byggår
1940
Förening
Namn
BRF Hansa Corner.
Organisationsnr
769609-6184.
Gårdsplats
Välskött innergård med sittgrupper och grill. Går att boka för medlemmar.
Ekonomi
Avgiften höjdes om 4% 2024.
Om föreningen
Brf Hansa Corner är en äkta bostadsrättsförening i Malmö som bildades 2003. Föreningen består av 34 lägenheter och 1 lokal fördelade på två hus på Stora Nygatan 27A-C. Föreningen äger marken och har Bredablick som ekonomisk förvaltare.
Organisationsform
Bostadsrätt.
Parkering
Gatuparkering via Malmö stad.
Renoveringar
2023 - Fönsterrenovering 2023 - byte av tvättmaskin 2019 - Fasad och yttertaksrenovering 2019 - Tak och balkongrenovering 2019 - Installerat timer till dräneringspump 2018 - Byte av tak 2018 - Renovering av balkonger trappa C 2017 - Total renovering golv och väggar trappa B samt golv tappa A 2016 - Vattenledningsarbeten 2016 - renovering trappa C 2016 - ommålning och impregnering av gårdens träytor 2012 - relining avloppstammar 2012 - ny innergård.
Gemensamma utrymmen
Två tvättstugor, en festlokal och en trevlig innegård som går att boka för medlemmar.
Äger marken
Ja.
Tv och bredband
Kabel-Tv och Bredband 165kr/mån obligatoriskt tillägg.
Tillåter juridisk person som köpare
Ej angivet.
Äkta förening
Ja.
Lägenheter
34 st.
Lokaler
1 st.
Pantsättningsavgift
588 kr.
Överlåtelseavgift
1 470 kr. Betalas av Köpare.