Hyllie Allé 4

Övrigt

Tillträde

Enligt överenskommelse.

Rum

• Hall

  Hall med parkettgolv som är enhetligt genom hela bostaden. Vita väggar. Stor garderob med skjutdörrar som ger gott om förvaring för skor och ytterkläder.

• Vardagsrum

  Rymligt och ljust vardagsrum i öppen planlösning mot kök. Plats för både stor soffgrupp och matbord. Stora fönsterpartier släpper in rikligt med ljus och skapar en trivsam, luftig känsla. Vita väggar och enhetligt parkettgolv genom hela bostaden.

• Kök

  Modernt kök i öppen planlösning med stilrent svart kök i trä, mörk laminatbänkskiva och vitt kakel ovan. Fullt utrustat med spishäll, ugn, fläkt, mikro, kyl/frys och diskmaskin. Intill köket finns plats för ett stort matbord och rummet har ett härligt ljusinsläpp som skapar en luftig och trivsam atmosfär.

• Sovrum

  Stort sovrum med garderob. Plats för dubbelsäng med sängbord. Utgång till bostadens balkong mot innergården. Vita väggar och enhetligt parkettgolv.

• Sovrum

  Välplanerat sovrum som lämpar sig väl som gästrum, barnrum eller arbetsrum. Förvaring i garderob. Vita väggar och enhetligt parkettgolv.

• Badrum

  Helkaklat badrum med mörkt klinkergolv och vita väggar. Utrustat med dusch med glasväggar, WC, kommod i vitt med förvaring och spegel med integrerad belysning. Praktisk tvättdel med tvättmaskin och torktumlare, samt bänk och skåp ovan för extra förvaring. Spotlights i taket ger ett modernt och ljust intryck.

Månadsavgift

6 808 kr/mån

Indirekt nettoskuldsättning

848 676 kr

Våning och hiss

Bredband

Obligatoriskt tillägg om 181 kr/mån för Kabel-TV, bredband samt IP-telefoni.

Ventilation

FTX.

Energideklaration

Närområde

Hyllie är en av Malmös mest attraktiva stadsdelar, perfekt för dig som söker ett modernt boende med närhet till både stad och natur. Området är känt för sin strategiska placering och utmärkta kommunikationer, vilket gör det till ett utmärkt val för både barnfamiljer och pendlande yrkesverksamma. I hjärtat av Hyllie ligger Emporia, ett av Skandinaviens största köpcentrum, som erbjuder ett brett utbud av shopping, restauranger och caféer. Här finns allt från välkända butikskedjor till exklusiva varumärken, vilket gör det enkelt att hitta det du behöver – och lite till. För den som söker aktiviteter och underhållning finns Hylliebadet, en modern badanläggning med bassänger för både motion och lek, och Malmö Arena, som är värd för allt från konserter och stora evenemang till sportmatcher. För dig som gillar träning och hälsa erbjuder Hyllie flera gymalternativ, bland annat SATS och Nordic Wellness, som har ett brett utbud av gruppträningspass, moderna träningsmaskiner och andra hälsofaciliteter. För barnfamiljer finns det flera förskolor och skolor i området, både kommunala och privata alternativ, som håller hög kvalitet. Hyllie växer dessutom snabbt och erbjuder ett flertal nya bostadsprojekt, grönområden och lekplatser. Områdets satsning på hållbarhet och trygghet gör det till en idealisk plats för barn att växa upp i. Närservicen i Hyllie är utmärkt, med flera matbutiker, apotek, restauranger, och vårdinrättningar inom gångavstånd. Här finns också caféer och lokala verksamheter som gör vardagen både bekväm och trivsam. Området har även en tydlig koppling till Malmös stadspuls och Öresundsregionen genom Hyllie station, där både tåg och bussar ger smidiga förbindelser: Tåg till Malmö Centralstation, Lund, Helsingborg, Kastrup och Köpenhamn. Busslinjer som snabbt tar dig till olika delar av Malmö och närområden. Hyllie erbjuder en fantastisk kombination av stadsnära bekvämlighet, varierad service och familjevänlig trivsel – ett område att verkligen trivas i.

Parkering

Det finns flera parkeringshus i området där du kan hyra månadsparkering för bil, elbil och motorcykel. Många bostadsrättsföreningar erbjuder dessutom egna parkeringsplatser som medlemmar kan hyra mot en avgift.

Kommunikation

Hyllie har utmärkta kommunikationsmöjligheter med både tåg och bussar som gör det enkelt att resa till och från området. Tågförbindelser Från Hyllie station går tåg i flera riktningar: Norrut mot Triangeln, Malmö Centralstation, Lund, och Helsingborg. Söderut mot Kastrup flygplats och Köpenhamn. Bussförbindelser Flera busslinjer trafikerar Hyllie, vilket ger smidiga förbindelser till olika delar av Malmö och närliggande områden: Linje 6: Klagshamn (O) och Toftanäs (X). Linje 9: Ön (B) och Värnhem (C). Linje 10: Malmö C (B) och Svågertorp (C). Linje 51: Skumparp (C). Linje 150: Vellinge (D) och Klågerup (E). Linje 170: Lund (D) och endast avstigande (C). Linje 300: Falsterbo. För mer detaljerad information och aktuella tidtabeller, besök skanetrafiken.se.

Byggnad

Förening