Hyllie Boulevard 11B

Vägbeskrivning

hitta.se.

Övrigt

Tillträde

Enligt överenskommelse.

Kökstyp

kök.

Rum

• Hall

  Denna välkomnande hall erbjuder ett praktiskt och stilrent första intryck med ljusa väggar och ett fint ekparkett. Här finns gott om förvaringsmöjligheter för ytterkläder och skor, vilket bidrar till en organiserad och inbjudande känsla.

• Vardagsrum

  Ett ljust och välkomnande vardagsrum, med stora fönster som ger ett härligt naturligt ljusflöde i hela bostaden. Härifrån når du den fantastiska inglasade uteplatsen, där du med enkelhet kan ha ett större loungeset och härliga sommarkvällar mot innergården. – perfekt för avkoppling året runt. Den öppna planlösningen ger en social och rymlig känsla, med gott om plats för en generös soffgrupp och en stilfull matplats.

• Kök

  Den öppna planlösningen mot vardagsrummet skapar en trevlig och inbjudande känsla. Köket är modernt och funktionellt med kyl/frys i fullhöjd, integrerad diskmaskin samt spishäll, inbyggd ugn och mikrovågsugn. Ett vitt kök med en stilren bänkskiva kombineras med svart kakel, och det stora fönstret ger rikligt med dagsljus. Gott om förvaring erbjuds i över- och underskåp.

• Sovrum

  Sovrummet är ljust och inbjudande med gott om plats för en dubbelsäng och matchande sängbord. Längs ena väggen finns generösa garderober som erbjuder utmärkt förvaring och hjälper till att hålla rummet organiserat och prydligt. Det stora fönstret släpper in ett vackert dagsljus som förstärker den trivsamma atmosfären.

• Badrum

  Det rymliga och smakfulla badrummet ligger i anslutning till hallen och erbjuder både stil och funktion. Stora vita kakel plattor på väggen och grått klinkergolvet som ger en modern känsla. Badrummet är utrustat med en vit kommod, WC och en generös duschhörna med klarglasväggar. Den praktiska tvättavdelningen är utrustad med tvättmaskin, torktumlare och en vit arbetsbänk med matchande förvaringsskåp ovanför, vilket skapar en både praktisk och estetisk helhet.

Månadsavgift

3 245 kr/mån

I avgiften ingår värme och bostadsrättstillägg. Ett obligatorisk tillägg om 258kr/mån tillkommer för bredband, tv och ip-telefoni (Telia triple play). Kostnaden för varmvatten och kallvatten debiteras separat. Föreningen har gemensam el som debiteras månadsvis efter faktisk förbrukning.

Indirekt nettoskuldsättning

742 210 kr

Nettoskuldsättningen är framtagen av föreningen och beloppet finns på mäklarbilden.

Balkong och uteplats

Bredband

Telia.

Ventilation

FTX.

Energideklaration

Närområde

Hyllie är en av Malmös mest attraktiva stadsdelar, perfekt för dig som söker ett modernt boende med närhet till både stad och natur. Området är känt för sin strategiska placering och utmärkta kommunikationer, vilket gör det till ett utmärkt val för både barnfamiljer och pendlande yrkesverksamma. I hjärtat av Hyllie ligger Emporia, ett av Skandinaviens största köpcentrum, som erbjuder ett brett utbud av shopping, restauranger och caféer. Här finns allt från välkända butikskedjor till exklusiva varumärken, vilket gör det enkelt att hitta det du behöver – och lite till. För den som söker aktiviteter och underhållning finns Hylliebadet, en modern badanläggning med bassänger för både motion och lek, och Malmö Arena, som är värd för allt från konserter och stora evenemang till sportmatcher. För dig som gillar träning och hälsa erbjuder Hyllie flera gymalternativ, bland annat SATS och Nordic Wellness, som har ett brett utbud av gruppträningspass, moderna träningsmaskiner och andra hälsofaciliteter. För barnfamiljer finns det flera förskolor och skolor i området, både kommunala och privata alternativ, som håller hög kvalitet. Hyllie växer dessutom snabbt och erbjuder ett flertal nya bostadsprojekt, grönområden och lekplatser. Områdets satsning på hållbarhet och trygghet gör det till en idealisk plats för barn att växa upp i. Närservicen i Hyllie är utmärkt, med flera matbutiker, apotek, restauranger, och vårdinrättningar inom gångavstånd. Här finns också caféer och lokala verksamheter som gör vardagen både bekväm och trivsam. Området har även en tydlig koppling till Malmös stadspuls och Öresundsregionen genom Hyllie station, där både tåg och bussar ger smidiga förbindelser: Tåg till Malmö Centralstation, Lund, Helsingborg, Kastrup och Köpenhamn. Busslinjer som snabbt tar dig till olika delar av Malmö och närområden. Hyllie erbjuder en fantastisk kombination av stadsnära bekvämlighet, varierad service och familjevänlig trivsel – ett område att verkligen trivas i.

Parkering

Det finns flera parkeringshus i området där du kan hyra månadsparkering för bil, elbil och motorcykel. Många bostadsrättsföreningar erbjuder dessutom egna parkeringsplatser som medlemmar kan hyra mot en avgift.

Kommunikation

Hyllie har utmärkta kommunikationsmöjligheter med både tåg och bussar som gör det enkelt att resa till och från området. Tågförbindelser Från Hyllie station går tåg i flera riktningar: Norrut mot Triangeln, Malmö Centralstation, Lund, och Helsingborg. Söderut mot Kastrup flygplats och Köpenhamn. Bussförbindelser Flera busslinjer trafikerar Hyllie, vilket ger smidiga förbindelser till olika delar av Malmö och närliggande områden: Linje 6: Klagshamn (O) och Toftanäs (X). Linje 9: Ön (B) och Värnhem (C). Linje 10: Malmö C (B) och Svågertorp (C). Linje 51: Skumparp (C). Linje 150: Vellinge (D) och Klågerup (E). Linje 170: Lund (D) och endast avstigande (C). Linje 300: Falsterbo. För mer detaljerad information och aktuella tidtabeller, besök skanetrafiken.se.

Byggnad

Förening