Carlsgatan 35

Vägbeskrivning

hitta.se.

Övrigt

Tillträde

Enligt överenskommelse.

Rum

• Hall

  Välkommen upp till våning 13 där du möts av en stilren och praktisk hall. Här finns gott om förvaring bakom eleganta skjutdörrar med paxsystem. Vitlaserad ekparkett och ljusbeige väggar skapar en enhetlig och inbjudande känsla som genomsyrar hela bostaden.

• Vardagsrum

  Vardagsrummet är ljust och rymligt med en öppen planlösning som skapar en social och inbjudande atmosfär. Här ryms enkelt en större soffgrupp och annan trivsam möblering. Från rummet når du den fantastiska söderbalkongen, där du kan njuta av en oslagbar utsikt över Malmös skyline och takåsar. Balkongen erbjuder gott om plats för både en loungegrupp och ett mindre cafébord – perfekt för avkoppling i solen från morgon till kväll.

• Kök

  Ett fantastiskt Vedum kök, som är stilrent och modernt med en varm beige ton som smälter harmoniskt in i den öppna planlösningen mot vardagsrummet. Här finns högkvalitativa vitvaror från electrolux, inklusive ugn, fläkt, integrerad diskmaskin, kyl, frys och inbyggd mikro. Generösa arbetsytor och smart förvaring gör köket både funktionellt och estetiskt tilltalande – en perfekt plats för både matlagning och umgänge.

• Sovrum

  Sovrummet är rymligt och ljust, med plats för en större dubbelsäng, sängbord och två garderober. Stora fönster släpper in rikligt med ljus och de eleganta fönsterbrädorna i sten ger en stilfull detalj som förhöjer rummets luftiga känsla.

• Sovrum

  Det andra sovrummet är något mindre men lika ljust och trivsamt. Här finns plats för en enkelsäng och skrivbord, vilket gör det perfekt som barnrum, gästrum eller arbetsrum. En garderob erbjuder praktisk förvaring, och det stora fönstret med stilfulla stenbrädor ger ett fint ljusinsläpp och en luftig känsla.

• Badrum

  Det stilrena badrummet har vitt kakel på väggarna, beige klinkergolv och spotlights i taket som skapar en ljus och fräsch känsla. Duschhörnan avgränsas med eleganta glasdörrar, och den stilfulla kommoden i beige ton erbjuder gott om förvaring. Här finns även både tvätt- och torkmaskin för extra bekvämlighet.

Månadsavgift

5 182 kr/mån

I avgiften ingår värme och kallvatten. Utöver månadsavgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg för TV, bredband och IP-telefoni om 175 kr/mån. Varmvatten och el debiteras efter individuell förbrukning och tillkommer månadsavin.

Indirekt nettoskuldsättning

1 262 394 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den ekonomiska planen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Våning och hiss

Ventilation

Från- och tilluft med återvinning FTX.

Energideklaration

Närområde

Malmö City – Stadens hjärta med framtiden runt hörnet Att bo i Malmö City innebär närhet till allt – shopping, restauranger, kultur och nöjen, samtidigt som havet och grönskan aldrig är långt borta. Med Malmö Centralstation som granne är pendlingsmöjligheterna oslagbara, oavsett om du reser inom Malmö, till Köpenhamn eller vidare ut i landet. Stadskärnan fortsätter att utvecklas och i den närliggande stadsdelen Nyhamnen skapas moderna bostäder, arbetsplatser och levande kvarter som binder samman centrum med vattnet. Här växer en ny urban kustlinje fram, där hög arkitektonisk standard möter grönska och smarta lösningar för framtidens stadsliv. Malmö City erbjuder ett dynamiskt utbud av shoppinggator, caféer och restauranger. Lilla Torg och Gustav Adolfs Torg sjuder av liv, medan parker som Slottsparken och Kungsparken ger möjlighet till avkoppling. Dessutom är havet aldrig långt borta – en kort cykeltur tar dig till Västra Hamnen eller Ribersborgsstranden. Med ett oslagbart läge, pulserande stadsliv och framtidens stadsutveckling runt hörnet är Malmö City platsen för dig som vill ha allt inom räckhåll.

Byggnad

Förening