Amiralsgatan 47

Vägbeskrivning

hitta.se.

Övrigt

Tillträde

Enligt överenskommelse.

Kökstyp

Kök.

Rum

• Hall

  Vi tar hissen upp till tredje våningen och kliver in i en ljus och välkomnande hall med ett fint ekparkett och ljusa väggar. Här finns gott om förvaring i inbyggda garderober samt plats för ytterligare hallmöbel.

• Kök

  Vidare in i bostaden möts vi av ett smakfullt kök med blåa skåpsluckor, inslag av obehandlat trä och en vacker bänkskiva i Carreramarmor. Köket är utrustat med integrerad kyl och frys, diskmaskin, inbyggnadsugn och spishäll från Bosch samt fläkt från Teka. Förvaringsmöjligheterna är goda i både över- och underskåp samt i ett praktiskt skafferi. Intill köket finns plats för ett matbord med sittplatser för fyra.

• Vardagsrum

  Vardagsrummet har en öppen och social planlösning mot köket, vilket skapar en luftig känsla. Här ryms både soffa och övrig möblering efter behov. Ett spröjsat fönster släpper in fint ljus, och rummet präglas av enhetligt ekgolv och ljusgrå väggar.

• Sovrum

  Lugnt och trivsamt sovrum med ingång från två håll och plats för både dubbelsäng och kompletterande möbler. Förvaringen löses med garderober, och ett spröjsat fönsterparti släpper in ett behagligt ljus. Samma enhetliga ekgolv och ljusgrå väggar bidrar till en mjuk och inbjudande atmosfär.

• Badrum

  Ljust badrum med halvkaklade väggar i grå ton och bekvämligheter som golvvärme. Utrustat med wc, handfat, spegelskåp, handdukstork samt duschhörna med vikbara glasdörrar.

Månadsavgift

3 643 kr/mån

Ett obligatoriskt tillägg för bredband och kabel-TV tillkommer om 220 kr/månad. Total månadsavgift är 3863kr.

Indirekt nettoskuldsättning

635 952 kr

Våning och hiss

Ventilation

FTX, F.

Energideklaration

Närområde

Sankt Knut är en av Malmös mest eftertraktade stadsdelar – en levande och charmig plats där historisk arkitektur möter modern vardagskvalitet. Området präglas av färgglada 20- och 30-talshus med pittoreska innergårdar, grönskande bersåer och en stark känsla av gemenskap. Sankt Knuts torg fungerar som områdets hjärta – en solig mötesplats kantad av kaféer, restauranger och små butiker, där lokalbor samlas för att fika, läsa en bok eller bara betrakta vardagen. Här är atmosfären kreativ och tillbakalutad, med närhet till flera uppskattade kaféer som Uggla Kaffebar, Söderberg & Sara, Café No.6 och St Knuts Café & Bageri. På torget breder uteserveringarna ut sig under sommarhalvåret och skapar nästan kontinentala vibbar, mitt i Malmö. Området bjuder också på små gallerier, vintagebutiker och delikatessaffärer som ger en känsla av att bo i en liten stad i staden. Alldeles i närheten breder Folkets Park ut sig, en älskad grön lunga med nöjesliv, lekplatser och evenemang året runt. Här hittar du populära samlingsplatser som Boulebar, Far i Hatten och Moriska Paviljongen. Dessutom erbjuder parken en av Malmös temalekplatser – Tillgänglighetsparken – som gör området barnvänligt och levande. Sankt Knut är också ett område med god närservice. Coop ligger ett stenkast bort, och flera gym, yogastudios och träningsföreningar finns i närheten. Kommunikationerna är utmärkta – Amiralsgatan, Nobeltorget, Konserthuset och Folkets Park erbjuder täta bussförbindelser, och du cyklar enkelt till Triangeln, Möllevångstorget eller city på några minuter. Det här är en stadsdel som lyckas förena det lugna, gröna villakvarterets känsla med Malmös puls och mångfald – perfekt för dig som vill bo i ett charmigt och kulturellt område med närhet till allt.

Byggnad

Förening