Simrishamnsgatan 7A
Möllevången, Malmö
Genomgående och ljus 3:a med charmig kakelugn på Möllevången.
Genomgående ljus och välplanerad 3:a med fina originaldetaljer som kakelugn och takstrukturer. Bostaden nås smidigt via egen hiss och bjuder på rymliga rum med enhetliga golv och ljusa väggar. Vardagsrum och sovrum har stora fönster som ger rikligt med ljusinsläpp, och köket är ljust med gott om förvaring samt moderna vitvaror. Fräscht badrum och smarta förvaringslösningar gör vardagen enkel. Belägen i populära Möllevången med närhet till restauranger, service och kommunikationer. En charmig och bekväm bostad med både stadspuls och trivsam atmosfär.
Fakta
Utgångspris
Månadsavgift
5 995 kr/mån
Indirekt nettoskuldsättning
619 122 kr
Andel i förening
6.242 %
Andel av årsavgift
6.66 %
Rum
3 st
Boarea
64 m²
Våningsplan
3 / 5
Hiss
Ja
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggnadsår
1935
Dokument
VD & Reg.Fastighetsmäklare
Vägbeskrivning
hitta.se.
Övrigt
Till lägenheten disponerar man ett förråd. Lägenheten är registrerad som 2,5 rok men omgjord till en 3 rok. Kallvattenkranen i duschen är defekt, på så sätt att den sitter lite löst - men fungerar om man trycker in den och roterar. Kakelugn ej i bruk.
Tillträde
Kort tillträde.
Rum
-
Hall
Välkomna in till en rymlig hall med två ingångar – en via trappa med gott om plats för ytterkläder och förvaring, samt en via hiss med egen passage och entré. Ljusa väggar och fina golv ger ett välkomnande första intryck.
-
Vardagsrum
Ljust och trivsamt vardagsrum med vackra trägolv och en charmig kakelugn som skapar en härlig atmosfär. Stort fönsterparti ger rikligt med ljusinsläpp och de bevarade takstrukturerna adderar karaktär. Här finns gott om plats för både soffgrupp och tv-hörna framför kakelugnen samt matbord om så önskas.
-
Sovrum
Intill vardagsrummet ligger ett mindre sovrum eller arbetsrum med garderob. Rummet avskiljs med en glasdörr med spröjs, vilket ger både ljusinsläpp och en charmig detalj.
-
Kök
Fint och ljust kök i vitt med vitt kakel ovan träbänkskiva. Stort fönster ger bra ljusinsläpp och här finns kyl/frys, spis, ugn, fläkt och diskmaskin. Gott om förvaring och arbetsytor gör köket både praktiskt och trivsamt.
-
Sovrum
Rymligt sovrum med enhetligt golv och vita väggar. Stort fönsterparti ger fint ljusinsläpp och bevarade takstrukturer adderar karaktär. Här finns gott om plats för dubbelsäng och sängbord.
-
Badrum
Helkaklat badrum med vitt kakel på väggarna och ljust grått kakel på golvet. Utrustat med kommod, spegel, wc samt dusch med duschvägg. Ljust och fräscht med stilren inredning.
Månadsavgift
5 995 kr/mån
I avgiften ingår varm och kall-vatten, värme.
Indirekt nettoskuldsättning
619 122 kr
Baserat på den senaste årsredovisningen.
Våning och hiss
Hiss från markplan och till egen ingång.
Ventilation
Självdrag.
Energideklaration
Utförd
Utförd: 7/6 2021
Klass
G
Närområde
Möllevången är ett av Malmös mest levande och eftertraktade områden – perfekt för dig som vill bo centralt med stadens utbud runt hörnet. Området präglas av charmig sekelskiftesarkitektur med vackra tegelhus, gröna innergårdar och mysiga gator kantade av restauranger, kaféer och små butiker. Här finns allt du behöver för en bekväm vardag – matbutiker, gym, service och ett stort utbud av spännande matställen från hela världen. Nära ligger både Folkets Park och Pildammsparken som bjuder in till avkoppling, picknickar och härliga promenader. Triangelns station nås på bara några minuter till fots, vilket gör pendling och resor mycket smidiga, och flera stadsbussar trafikerar området. Möllevången erbjuder en unik kombination av historisk charm och modern stadspuls – ett område som aldrig står still och där varje kvarter har sin egen karaktär och atmosfär. Här bor du med citykärnan inom räckhåll och havet bara en kort cykeltur bort.
Byggnad
Typ
Flerbostadshus
Byggår
1935
Förening
Namn
BRF Jagten 4.
Organisationsnr
769611-0324.
Gårdsplats
Föreningen har en härlig innergård med mycket grönska, plats för cyklar och sittplatser.
Ekonomi
Höjer avgiften om 1,5% från och med 2026-01-01.
Om föreningen
BRF Jagten 4 är en äkta bostadsrättsförening som har varit verksam sedan 2004 och äger samt förvaltar fastigheten Jagten 4. Föreningens adresser är Simrishamnsgatan 7 A och 7 B i stadsdelen Möllevången i Malmö. Fastigheten uppfördes år 1935 och består av totalt 18 lägenheter, 17 upplåtna med bostadsrätt och en hyresrätt. Tomten är friköpt, föreningen äger marken. Den ekonomiska förvaltningen sköts av Delagott.
Organisationsform
Bostadsrätt.
Parkering
Boendeparkering via Malmöstad.
Renoveringar
2023 – Omfattande renovering av fastighetens vatten- och värmesystem. -Sanering av asbestisolering runt rör i källaren. -Byte av stämventiler för optimerat vattenflöde. -Installation av mätare för exakt mätning av förbrukning. -Byte av termostater och luftningsventiler för effektivare värmereglering. 2022 – Hissen renoverades. -Takräcke installerades för säker tillgång till takfläkt. 2020 – Värmepumpen reparerades efter driftstopp. -Föreningen tecknade elavtal med Vattenfall (avtalet löpte ut 2023). 2019 – Relining av avloppsstammar genomfördes.
Gemensamma utrymmen
Tvättstuga.
Äger marken
Ja.
Tillåter juridisk person som köpare
Nej.
Äkta förening
Ja.
Lägenheter
17 st.
Hyresrätter
1 st.
Pantsättningsavgift
588 kr.
Överlåtelseavgift
1 470 kr. Betalas av Köpare.