Ymers gata 23C

Vägbeskrivning

hitta.se.

Övrigt

Tillträde

Enligt överenskommelse.

Rum

• Hall

  Välkomnande hall med praktiskt mörkgrå klinker innanför entrén som övergår i fint ekparkettgolv. Ljusa väggar skapar en trivsam känsla. Här finns goda förvaringsmöjligheter i form av en garderob samt en dubbel garderob med spegelglas och skjutdörrar för ytterkläder - både praktiskt och snyggt.

• Vardagsrum

  Vardagsrummet har generös takhöjd och stora fönsterpartier med fina fönsterbrädor i sten i två väderstreck, vilket ger ett fantastiskt ljusinsläpp tack vare högt läge. Här finns gott om plats för både soffgrupp och matbord. Vita väggar och enhetligt ekparkettgolv skapar en stilren och harmonisk känsla. Här nås även bostadens balkong.

• Kök

  Ljust och modernt kök med vita skåpsluckor och vita kakelplattor ovan den svarta laminatbänkskivan. Köket är fullt utrustat med diskmaskin, kyl/frys, spishäll, fläkt samt mikrovågsugn. Här finns gott om förvaring och generösa arbetsytor. Den öppna planlösningen mot vardagsrummet skapar en ljus och luftig känsla med fint flöde mellan rummen.

• Sovrum

  Stort och fint sovrum med enhetligt ekparkettgolv och vita väggar. Rummet rymmer en stor dubbelsäng med tillhörande sängbord samt avlastningsmöbel eller skrivbord. Längs ena sidan finns garderober och dessutom en inbyggd klädkammare/liten walk-in closet.

• Badrum

  Fräscht helkaklat badrum med vitt kakel på väggarna och mörkgrått klinkergolv. Badrummet är utrustat med dusch med frostade duschdörrar, WC samt vit kommod med spegelskåp och belysning. Här finns även tvättmaskin och torktumlare med praktisk avlastningsbänk ovan samt överskåp som ger god förvaring.

Månadsavgift

3 400 kr/mån

I månadsavgiften ingår värme, kallvatten och bostadsrättstillägg. Varmvatten och el debiteras separat efter individuell förbrukning. Ett obligatoriskt tillägg om 160 kr/månad tillkommer för bredband.

Indirekt nettoskuldsättning

595 555 kr

Enligt föreningens information

Bredband

Tv & bredband 1000/1000mit/s via Tele2 160kr/mån.

Ventilation

FTX.

Energideklaration

Närområde

Hyllie är en av Malmös mest attraktiva stadsdelar, perfekt för dig som söker ett modernt boende med närhet till både stad och natur. Området är känt för sin strategiska placering och utmärkta kommunikationer, vilket gör det till ett utmärkt val för både barnfamiljer och pendlande yrkesverksamma. I hjärtat av Hyllie ligger Emporia, ett av Skandinaviens största köpcentrum, som erbjuder ett brett utbud av shopping, restauranger och caféer. Här finns allt från välkända butikskedjor till exklusiva varumärken, vilket gör det enkelt att hitta det du behöver – och lite till. För den som söker aktiviteter och underhållning finns Hylliebadet, en modern badanläggning med bassänger för både motion och lek, och Malmö Arena, som är värd för allt från konserter och stora evenemang till sportmatcher. För dig som gillar träning och hälsa erbjuder Hyllie flera gymalternativ, bland annat SATS och Nordic Wellness, som har ett brett utbud av gruppträningspass, moderna träningsmaskiner och andra hälsofaciliteter. För barnfamiljer finns det flera förskolor och skolor i området, både kommunala och privata alternativ, som håller hög kvalitet. Hyllie växer dessutom snabbt och erbjuder ett flertal nya bostadsprojekt, grönområden och lekplatser. Områdets satsning på hållbarhet och trygghet gör det till en idealisk plats för barn att växa upp i. Närservicen i Hyllie är utmärkt, med flera matbutiker, apotek, restauranger, och vårdinrättningar inom gångavstånd. Här finns också caféer och lokala verksamheter som gör vardagen både bekväm och trivsam. Området har även en tydlig koppling till Malmös stadspuls och Öresundsregionen genom Hyllie station, där både tåg och bussar ger smidiga förbindelser: Tåg till Malmö Centralstation, Lund, Helsingborg, Kastrup och Köpenhamn. Busslinjer som snabbt tar dig till olika delar av Malmö och närområden. Hyllie erbjuder en fantastisk kombination av stadsnära bekvämlighet, varierad service och familjevänlig trivsel – ett område att verkligen trivas i.

Parkering

Det finns flera parkeringshus i området där du kan hyra månadsparkering för bil, elbil och motorcykel. Många bostadsrättsföreningar erbjuder dessutom egna parkeringsplatser som medlemmar kan hyra mot en avgift.

Kommunikation

Hyllie har utmärkta kommunikationsmöjligheter med både tåg och bussar som gör det enkelt att resa till och från området. Tågförbindelser Från Hyllie station går tåg i flera riktningar: Norrut mot Triangeln, Malmö Centralstation, Lund, och Helsingborg. Söderut mot Kastrup flygplats och Köpenhamn. Bussförbindelser Flera busslinjer trafikerar Hyllie, vilket ger smidiga förbindelser till olika delar av Malmö och närliggande områden: Linje 6: Klagshamn (O) och Toftanäs (X). Linje 9: Ön (B) och Värnhem (C). Linje 10: Malmö C (B) och Svågertorp (C). Linje 51: Skumparp (C). Linje 150: Vellinge (D) och Klågerup (E). Linje 170: Lund (D) och endast avstigande (C). Linje 300: Falsterbo. För mer detaljerad information och aktuella tidtabeller, besök skanetrafiken.se.

Byggnad

Förening