Carlsgatan 35

Vägbeskrivning

hitta.se.

Övrigt

Tillträde

Enligt överenskommelse.

Rum

• Hall

  Välkommen upp till våning 13, där du direkt möts av en stilren och välkomnande hall med en genomtänkt kombination av design och funktion. Här finns generöst med förvaring bakom eleganta skjutdörrar med praktiskt PAX-system, vilket gör det enkelt att hålla ordning och skapa en harmonisk känsla. Den vitlaserade ekparketten tillsammans med de ljusbeiga väggarna ger ett varmt, ljust och tidlöst intryck – en smakfull bas som återkommer genom hela bostaden och skapar en härligt enhetlig atmosfär.

• Vardagsrum

  Det ljusa och generösa vardagsrummet bjuder på en öppen planlösning som skapar en härlig känsla av rymd och en naturlig plats för umgänge. Här finns gott om utrymme för en större soffgrupp och övrig möblering, vilket gör rummet lika perfekt för avkopplande hemmakvällar som för sociala tillställningar. Från vardagsrummet kliver du ut på den fantastiska söderbalkongen – en given favoritplats med en svårslagen utsikt över Malmös skyline och vackra takåsar. Trädäcket på balkongen ger en varm och ombonad känsla och erbjuder plats för både en bekväm loungegrupp och ett mindre cafébord. Här kan du njuta av solen och den öppna utsikten från morgon till kväll – en perfekt plats för morgonkaffet, en lång lunch eller något gott att dricka när dagen går mot kväll.

• Kök

  Det stilrena och moderna Vedum-köket är en självklar del av bostadens öppna planlösning och binder på ett smakfullt sätt samman kök och vardagsrum. Den varma beige tonen skapar en mjuk och harmonisk känsla som fint samspelar med bostadens övriga interiör. Köket erbjuder gott om förvaring och generösa arbetsytor, vilket gör det både praktiskt och lätt att trivas i. Här finns högkvalitativa vitvaror från Electrolux, inklusive ugn, fläkt, integrerad diskmaskin, kyl och frys samt inbyggd mikro. Den genomtänkta planlösningen ger gott om plats för både matlagning och umgänge, medan den stilrena designen bidrar till ett elegant och enhetligt helhetsintryck.

• Sovrum

  Det stora sovrummet är rymligt och ljust, med gott om plats för en större dubbelsäng, sängbord och två garderober. De stora fönstren släpper in rikligt med dagsljus, medan de eleganta fönsterbrädorna i sten tillför en stilfull detalj som förstärker rummets luftiga känsla. På golvet ligger en mjuk heltäckningsmatta som ger en extra ombonad och behaglig känsla. I anslutning till sovrummet finns även en praktisk walk-in-closet.

• Sovrum 2

  Det andra sovrummet är ett charmigt och trivsamt barnrum med en varm och ombonad känsla. Den ljusbeiga heltäckningsmattan ger rummet en mjuk och behaglig karaktär, medan den smarta förvaringen bakom dörren erbjuder gott om plats för kläder, leksaker och annat. Rummet är lätt att inreda och skapar en fin och praktisk miljö för både lek och vila.

• Sovrum 3

  Det tredje sovrummet är ljust och trivsamt, med en flexibel användning som passar utmärkt som extra sovrum eller arbetsrum. Det stora fönstret släpper in rikligt med dagsljus och de eleganta stenbrädorna bidrar till rummets ljusa och luftiga känsla. En ljusbeige heltäckningsmatta ger rummet en varm och ombonad känsla.

• Badrum

  Det stilrena badrummet har vitt kakel på väggarna, beige klinkergolv och spotlights i taket som skapar en ljus och fräsch känsla. Duschhörnan avgränsas med eleganta glasdörrar, och den stilfulla kommoden i beige ton erbjuder gott om förvaring. Här finns även både tvätt- och torkmaskin för extra bekvämlighet.

• Badrum

  Stilrent badrum med dusch och samma smakfulla materialval som i bostadens övriga badrum. Ett praktiskt extra badrum som passar utmärkt för den större familjen.

Månadsavgift

6 294 kr/mån

I avgiften ingår värme och kallvatten. Utöver månadsavgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg för TV, bredband och IP-telefoni om 175 kr/mån. Varmvatten och el debiteras efter individuell förbrukning och tillkommer månadsavin.

Indirekt nettoskuldsättning

1 696 871 kr

Basara

Våning och hiss

Ventilation

Från- och tilluft med återvinning FTX.

Energideklaration

Närområde

Malmö City – Stadens hjärta med framtiden runt hörnet Att bo i Malmö City innebär närhet till allt – shopping, restauranger, kultur och nöjen, samtidigt som havet och grönskan aldrig är långt borta. Med Malmö Centralstation som granne är pendlingsmöjligheterna oslagbara, oavsett om du reser inom Malmö, till Köpenhamn eller vidare ut i landet. Stadskärnan fortsätter att utvecklas och i den närliggande stadsdelen Nyhamnen skapas moderna bostäder, arbetsplatser och levande kvarter som binder samman centrum med vattnet. Här växer en ny urban kustlinje fram, där hög arkitektonisk standard möter grönska och smarta lösningar för framtidens stadsliv. Malmö City erbjuder ett dynamiskt utbud av shoppinggator, caféer och restauranger. Lilla Torg och Gustav Adolfs Torg sjuder av liv, medan parker som Slottsparken och Kungsparken ger möjlighet till avkoppling. Dessutom är havet aldrig långt borta – en kort cykeltur tar dig till Västra Hamnen eller Ribersborgsstranden. Med ett oslagbart läge, pulserande stadsliv och framtidens stadsutveckling runt hörnet är Malmö City platsen för dig som vill ha allt inom räckhåll.

Byggnad

Förening